文章分類Article

人生進階換屋指南

去年進了一個在三重的成屋案 #圓富登峰,三重的重劃區市場價格高漲,仁義重劃區開價5x,二重重劃區開價6x~7x,且這幾年為了產品去化快,產品大多規劃18~36坪,極少數規劃大坪數,圓富為4年前規劃,規劃58~78坪,#目前成交價還低於6X萬,算是少見的換屋型產品
雖然建案所在地旁邊有市場,但基地在市場的尾端,只要走正確的路線就不會被市場干擾到,產品規劃一層5戶,高樓層四戶,少見的均質大坪數換屋商品,#產品規劃SC鋼骨#制震#油壓斜撐,室內挑高三米六,產品力相當的不錯
一般來說,三米六大多規劃小坪數的套房,大坪數很少做到三米六,大坪數挑高的好處除了氣派之外,還可以在頂部規劃很多收納空間,如冬天的棉被,大衣,行李箱等
主要還是回到格局規劃,58跟59坪的格局都相當的漂亮,以AB戶別來說,四個房間都開窗,沒有走廊,所以客廳看起來非常的開闊,前後陽台在現在算是非常奢侈的設計,客廳面寬4.2米已經是大戶人家的規劃,放75吋電視都不會嫌太大,雖然有一個廁所沒開窗,但現在新的房子都有 #當層排氣,加上離客廳近,有開空調的話一下就乾了
而CD戶別雖然有走廊,但走廊可以把公私領域分開,讓客廳與房間有各自的隱私,兩間廁所都有開窗,非常的貼心,這幾年規劃出很多畸形的2~3房,格局看起來很漂亮,但幾乎沒有收納空間,主臥室的衣櫃都非常的小,購買前一定要先回家看一下自己的衣服有多少,避免上演殘忍的 #斷捨離劇碼
近幾年已經很少有中坪數的換屋型產品,而且均質大戶,目前還在銷售中,有換屋需求的可以前往參觀

可能是‎地圖、平面圖和‎顯示的文字是「‎主臥室 臥室 臥室 臥室 B 臥室 主臥室 臥室 餐廳 能能, 南 10 米 大 同 路 58.63坪 臥室 ن A 58.63坪 主臥室 臥室 臥室 D 主臥室 59.29坪 35.76坪 米 計 畫 道 路 수성경 6 59.14坪 南 6米大同南路172巷‎」‎‎ 的圖像

可能是室內的圖像

可能是家具和室內的圖像

TOP